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AREA EDIFICABILE DI MQ. 816 PER PICCOLO CONDOMINIO - VICENZA EST

Descrizione

VICENZA EST - INTERNO VIALE DELLA PACE - AREA EDIFICABILE DI MQ 816 IDEALE PER CONDOMINIO DI 5-6 UNITA' -Rif. 6689 - CEDIBILE CON PERMUTA.
Trattasi di un'area di catastali mq. 816 (reali 870) inserita nel Piano Urbanistico in Cat. B/3 (mq 1 x mq) ubicato in via Nicolo' Vicentino, interna a Viale della Pace.
Si potrebbero edificare autorimesse a piano terra + 3 piani da 250 mq ciascuno più attico al piano 4°.
Come consulenti riteniamo opportuno ridurre il volume edificabile del 25% per costruire ad esempio, 2 buoni bicamere con doppi servizi e 3 tricamere, tutti con ampie terrazze, per circa 620 - 630 mq utili.
Proponiamo di conferire in permuta alla proprietà un appartamento di circa 120 mq utili più 2 box auto o box auto doppio in larghezza, che corrisponde a circa il 19% di permuta sul valore complessivo. La proprietà preferirebbe anche un appartamento un po' più piccolo per ricevere una parte di conguaglio in denaro. Potrebbe accettare in permuta un appartamento nuovo o recente da valutare in modo corretto, secondo quotazioni di mercato.
Vende persona fisica.
Non soggetto a certificazione energetica.
Siamo a disposizione per un confronto sull'opportunità dell'operazione e la gestione delle future vendite.

AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco
via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900
ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 40 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Francesco Marchetti, affiancato oggi dal figlio Andrea, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare.

 

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