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AREA EDIFICABILE FRONTE VIA MERCATO NUOVO A VICENZA

Descrizione

AREA EDIFICABILE PROSPICIENTE i 38.000 MQ. DI PARCO FORNACI A PREZZO ECCEZIONALE!!!
Superficie netta del lotto mq. 6.801 su cui sono edificabili 30.000 mc che possono avere destinazione d'uso libera, quindi:
abitazioni sviluppabili su 5 piani, e/o uffici, negozi, scuole, strutture socio-sanitarie, ricoveri per anziani, co-housing, o quant'altro fosse gradito alla proprietà.
In base alla destinazione d'uso ovviamente, cambieranno gli standard di parcheggio.
Sull'area è accumulato terreno proveniente dallo scavo delle autorimesse interrate degli edifici adiacenti ad Ovest; parte di questo terreno richiede bonifica di materiali leggermente inquinanti. La spesa stimata per l'eliminazione di questo terreno è di circa € 130.000.
Se si volessero realizzare autorimesse interrate, tali scavi richiederanno parziale bonifica con spesa preventivata di circa € 300.000, che si potrebbero risparmiare evitando gli scavi e realizzando le autorimesse a piano terreno.
Vendita da professionista incaricato alla liquidazione forzosa, quindi il prezzo non è trattabile.
Prezzo allo stato attuale € 1.250.000 pari a €/mc 41,66!
Sommando il costo di asporto terreno accumulato, preventivato come già detto in € 130.000, l'incidenza complessiva dell'area è pari a €/mc 46!!
Se si volessero comunque realizzare le autorimesse interrate il costo complessivo ammonterebbe a € 1.700.000, pari a €/mc 56,66 e a €/mq. utile 170.
Si vende anche il lotto n. 1 nell'allegata mappa e presente nel nostro sito al codice di rif. 7076.

AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco - 348/7374600
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it

 

Informazioni aggiuntive

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