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CAPANNONE CON UFFICI IN LOCAZIONE A VICENZA OVEST

Descrizione

CAPANNONE USO LABORATORIO, MAGAZZINO, COMMERCIO ALL'INGROSSO a pochi minuti dal Casello autostradale di VICENZA OVEST- Rif. 6928
All'interno della comoda ed attivissima Zona Industriale/Artigianale di Sant'Agostino di Nogarazza proponiamo in locazione INTERESSANTISSIMO CAPANNONE adatto a svariate attività quali Laboratorio, Magazzino o Commercio all'Ingrosso.
L'immobile fa parte di un complesso di 4 unità indipendenti, è disposto su due livelli e si sviluppa nel seguente modo:
PIANO TERRA di 68 mq con ingresso, reception e servizi + 22 mq con altezza mt 2.70 destinati a Magazzino + 295 mq con altezza mt 6.00 a destinazione Laboratorio.
PIANO PRIMO di 85 mq suddivisi in 3 vani + area open a destinazione direzionale.
Ingresso da strada indipendente con scoperto esclusivo recintato di circa 400 mq, comoda area di carico/scarico.
La costruzione è del 1990 e risulta in condizioni ottime grazie alla costante manutenzione.
Porte d'ingresso nuove ed ingresso carraio con porta antipanico.
Impiantistica a norma, illuminazione dotata di lampade di emergenza, linea telefonica, predisposizione cablatura, zona direzionale provvista di riscaldamento con radiatori e ventilconvettori, caldaia a condensazione, predisposizione canna fumaria, nel laboratorio sono presenti 2 generatori di aria calda con caldaia esterna e aerotermo interno.
La messa a terra dell'edificio è garantita da un anello con corda di rame nuda.
Pareti perimetrali in calcestruzzo, tetto in travi sostituito nel 2012.
Serramenti in alluminio con vetrocamera.
La pittura è stata appena rifatta.
La posizione è ottima, siamo a pochi minuti dall'ingresso autostradale di Vicenza Ovest.
Il vicinato comprende attività assolutamente tranquille e consolidate da molto tempo.
Non vi sono immobili sfitti nelle vicinanze e l'area si presenta curata.

Classe Energetica F - Ipe 39,70.
Euro 2.000,00 + Iva.

AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A di Vicenza
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

 

2
2
F
39.7
n/d

Informazioni aggiuntive

  • Mq aree esterne
  • Altezza piano
  • Riscaldamento autonomo
  • Ingresso indipendente
  • Aree esterne
  • Posizione
  • Soppalco
  • Accesso disabili
  • Caldaia a condensazione
  • Riscaldamento termopompa

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