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LABORATORI CON UFFICI 610mq, 5 POSTI AUTO OTTIMO PREZZO, VIALE TRIESTE

Descrizione

OTTIMA OCCASIONE DI LABORATORI CON UFFICI per 610mq GIA DIVISI IN DUE UNITÀ CON 5 POSTI AUTO : PREZZO INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO-rif.6124 € 365.000
Ottima occasione di uffici e laboratori di tot. mq 610 in contesto signorile e curato, attualmente DIVISO in due unità. L'immobile è ubicato in una laterale tranquilla e sicura di viale Trieste, versante est della città.
L'unità più grande è composta da 135mq di uffici e 200mq di laboratori.
All'interno troviamo una netta separazione tra le due zone data da pareti rimovibili che offrono una buona insonorizzazione dai laboratori. Nella zona uffici l' ingresso è dotato di doppie porte blindate; c'è bagno con antibagno, tre uffici, un deposito ed archivio.
La zona dei laboratori è composta da tre aree di lavoro, due spogliatoi, due bagni con antibagno, centrale termica, condizionatore ed accesso alla parte esterna di competenza.
Completa la proprietà il giardino all'ingresso, il portico, la tettoia ed una corte esclusiva da utilizzare come parcheggio per 4 vetture.
L'unità più piccola di 212.50mq è composta da due zone open-space di laboratori, due bagni con antibagno e spogliatoi. Sempre di proprietà le due corti esterne oggi adibite a parcheggio.
Altezza sia degli uffici che dei laboratori pari a 3 metri. Riscaldamento autonomo.
Attualmente l'unità più piccola è locata con un RENDIMENTO DEL 8,50%!!
Il sub 59 viene venduto libero.
Le due unità sono divise da un muro perimetrale e possono essere unite.
Singolarmente si possono vendere a € 243.500 sub 59 e € 122.500 sub 58

AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco
via legione Antonini 146- 0444.963900
marchetti@agenziavicenza.it
www.agenziavicenza.it
aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A: di vicenza

 

Informazioni aggiuntive

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento autonomo
  • Ingresso indipendente
  • Predisposizione allarme
  • Aree esterne
  • Posizione
  • Porta blindata

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