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VILLA ANTICA, DIMORA STORICA CON BARCHESSA E VIGNETI

Descrizione

VILLA DEL XVIII SECOLO IN CENTRO A LONGARE – VICENZA - Rif. 6435
La proprietà si estende sulle prime pendici dei Monti Berici su oltre 20.000 mq di area recintata.
E' ubicata nel centro di Longare, comoda a tutti i servizi, adiacente alla pista ciclabile dei Berici, dotata di notevole privacy grazie alla posizione leggermente dominante e al parco che la abbraccia.
Longare è a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio, è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, 20 minuti da Padova ed a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda".
La villa è composta da casa padronale con parco, vigneto e da una barchessa con caratteristici portici.
Splendide sono le due torrette panoramiche della villa, innalzate nei primi del '900 mentre il corpo centrale della villa risale al '700.
La casa padronale si sviluppa su 794 mq. incluso 1/3 di terrazze, quota portico, quota autorimesse e cantine.
Sicuramente su di essa sarà ritenuto opportuno qualche riammodernamento, anche se sono state eseguite di continuo opere di manutenzione per il consolidamento dei solai, l'isolamento del piano terra e la coibentazione di alcuni muri perimetrali, oltre al rinnovo dei serramenti, impianto di riscaldamento e finiture interne della parte principalmente abitata. I pavimenti in listoni di legno originali, i marmi le scale in pietra di vicenza, le antiche porte restaurate, il fascino e il valore della storia conservato e restaurato con cura.
La barchessa venne costruita nel 1899; si sviluppa su due livelli per complessivi 526 mq. inclusi i 2/3 della superficie del porticato: può essere ristrutturata per creare più unità abitative o altri usi ma al momento è adibita in parte ad abitazione custode e parte a serra e deposito attrezzi.
Circa 1 ettaro di terreno è a vigneto Doc con uve Tocai bianco, Tocai rosso e Cabernet Sauvignon.
Il prezzo indicato è assolutamente ben meritato ed allineato ai valori correnti di mercato, con il vantaggio della particolare collocazione l'unicità e la storicità dell'insieme.
Possiamo vendere anche la villa padronale con il parco e il vigneto per € 1.750.000 e solo dopo potremo trattare a parte anche la cessione della barchessa a € 350.000.
Classe energetica della villa: F – Ipe 133,68.

AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco
via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900
marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

 

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F
133.68
n/d

Informazioni aggiuntive

  • Mq giardino: 4000
  • Taverna
  • Riscaldamento autonomo
  • Ingresso indipendente
  • Allarme
  • Lavanderia
  • Cucina
  • Soggiorno
  • Soffitta
  • Camino
  • Porticato
  • Animali ammessi
  • Cantina

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