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VILLA D'EPOCA CON PARCO IN VENDITA- ALTO VICENTINO, TRA BREGANZE E THIENE

Descrizione

VILLA D'EPOCA CON SPLENDIDO PARCO TRA BREGANZE E THIENE - Rif. 6906
Nella zona collinare più ambita dagli imprenditori dell’Alto Vicentino, ricca di dimore storiche e di design di ultima generazione, vigneti e agriturismi, vendesi villa della nobiltà veneta del XVII secolo inserita nel contesto più ampio di una villa di proprietà comunale con parco storico.
La villa, nella zona TRA BREGANZE E THIENE, ha un PARCO recintato di 6800 mq confinante con altri parchi privati, e la vicinanza del torrente Igna. La zona è conosciuta per i percorsi ciclo-pedonali attrezzati, le attività eno-gastronomiche, le aziende agricole con ristoranti ed eleganti strutture ricettive, oltre ad una decina di ville storiche, anche del Palladio, e paesaggi che spaziano fino alle piccole dolomiti. L’ottima connessione con tutti i principali comuni industriali e commerciali dell’Alto Vicentino, rendono questa zona la più ricercata per chi desidera la vita bucolica ad un passo dai propri impegni lavorativi, e numerosi servizi a portata di bicicletta (supermercati, negozi, impianti sportivi, ufficio postale, scuole).
La villa ATTUALMENTE È DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE AUTONOME, MA COMUNICANTI, E LA PORZIONE MINORE È ADIBITA A STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA BEN CONOSCIUTA ALL'ESTERO. Costruita quale foresteria di caccia nel XVII secolo, trasformata nel XIX secolo in casa padronale, e ben restaurata nel 1993, la proprietà silenziosissima, molto riservata ma non isolata, dista 4 km dal centro di Breganze, 16 da Marostica, 22 da Bassano, 7 dal Casello Autostradale di Thiene-Schio (A31) e 3 km dal nuovo casello dell’autostrada Pedemontana.
La superficie complessiva è di 1000 mq ma considerando l’intera superficie pavimentata (con cantina, dépendance garage) si arriva ad almeno 1250 mq, con impianti di ultima generazione e pannelli solari, tecnologie antisismiche e isolamenti (dei muri e degli infissi) molto efficienti.
La parte padronale offre uno stupendo impatto: ha stanze ampie e regolari, è ricca di elementi decorativi, sia interni che esterni, come i caminetti neoclassici, gli stucchi, la rara collezione di porte in noce del settecento, la ringhiera, pure del 1700, la fontana d’ingresso, tutti a dare esclusività e calore a questa bellissima DIMORA STORICA.

LA PARTE PADRONALE è composta da:
Piano Interrato: cantina di 160 mq trasformabile in garage sotterraneo.
Piano Terra: ingresso, due cucine, quattro splendide e ampie sale, servizi. Bellissima l'adiacente limonaia.
Piano Primo: 4 camere da letto, due delle quali con bagno interno, sala biblioteca collegata ad ampio sottotetto dove c'è predisposizione per un bagno, due stanze guardaroba, salottino e altro bagno. Esternamente, in edificio staccato, c’è una loggia per 4 posti auto e deposito attrezzi.

Il PARCO: La proprietà recintata di 6.800 mq, è caratterizzata da 150 alberi ad alto fusto di cui alcuni secolari. Centinaia sono i cespugli decorativi a fioritura stagionale, quasi tutti ricercati nelle specie autoctone o acclimatate negli ultimi 200 anni che danno alla proprietà un aspetto lussureggiante ed esclusivo. Il giardino è stato idealmente diviso in due parti: giardino formale “all’italiana” e giardino all'inglese.
La FORESTERIA DEDICATA AD ATTIVITÀ TURISTICA è più rustica, con grandi travi in larice e cotto antico per pavimento. É composta da giardino d’inverno a Piano Terra, scala antica in pietra, zona giorno, due camere matrimoniali, due bagni, una camera su soppalco.
POSSIBILE AMPLIAMENTO del 30% nel rispetto dello stile e delle finiture dell’edificio preesistente. Il progetto ha validità 3 anni per procedere alla costruzione, senza intaccare l’estetica della casa e del giardino esistenti. Le finiture in pietra per questo ampliamento sono già presenti.


Per ulteriori dettagli e informazioni:
AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco 348/7374600
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

 

Informazioni aggiuntive

  • Totale piani unita
  • Mq giardino: 6800
  • Mansarda
  • Taverna
  • Riscaldamento autonomo
  • Ingresso indipendente
  • Soggiorno angolo cottura
  • Allarme
  • Lavanderia
  • Cucina
  • Soggiorno
  • Camino
  • Pannelli solari
  • Porticato
  • Soppalco
  • Sottotetto
  • Accesso disabili
  • Animali ammessi
  • Cantina
  • Caldaia a condensazione
  • Porta blindata

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