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AREA EDIFICABILE A VICENZA OVEST FRONTE AMPIO PARCO

Descrizione

LOTTO N. 1 - AREA EDIFICABILE URBANIZZATA A PRONTA EDIFICAZIONE IN VENDITA A PREZZO ECCEZIONALE POSTA A LATO INTERSPAR ZONA MERCATO NUOVO - Rif. 7076
L'area URBANIZZATA è affacciata su Viale Crispi ed è prospiciente ai 38.000 mq del parco Fornaci.
Superficie netta del lotto mq 4.012 ove insediare 10.000 mc di EDILIZIA CONVEZIONATA E FINO A 15.000 mc di EDILIZIA LIBERA con possibile destinazione: residenziale, commerciale, direzionale, scuole, struttura socio-sanitaria, residenze per anziani, residenze co-housing o altro.
E' consigliabile che le autorimesse vengano realizzate a livello strada; nel caso si volessero interrare, parte dello scavo richiederà bonifica con spesa preventivata di circa € 80.000 destinata ad edilizia convenzionata e circa € 140.000 per i 15.000 mc di edilizia libera.
L'edilizia libera, se fosse più gradito, fermo restando il prezzo, potrebbe essere ridotta a -25%.
I prezzi qui indicati sono stati concordati con il curatore giudiziale e quindi non più trattabili.
Si garantisce che l'acquisto dal curatore è assolutamente sicuro.
Possiamo vendere anche separatamente le due volumetrie ma dando precedenza a quella destinata a edilizia convenzionata, il cui prezzo allo stato attuale è di € 175.000 più eventuali bonifiche su scavo per circa € 80.000.
Costo area a mc edificabile con bonifiche: € 25,50 pari a €/mq. utile 76,50.
Costo per i 15.000 mc di edilizia libera € 320.000 che sommato ai costi di bonifica di € 140.000 circa porta ad un prezzo di: €/mc 30,66 pari a €/mq. utile 91,99!!
Si vende anche il lotto n. 3 nell'allegata mappa e presente nel nostro sito al codice di rif. 7073.

AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco - 348/7374600
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it

 

Informazioni aggiuntive

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