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AREA EDIFICABILE A VICENZA OVEST FRONTE AMPIO PARCO

Descrizione

LOTTO N. 1 - AREA COMPLETAMENTE URBANIZZATA A PRONTA EDIFICAZIONE POSTA A LATO DI INTERSPAR IN VIALE CRISPI A VICENZA - Rif. 7307
Prezzi eccezionalmente SCONTATI!
E' prospiciente 38.000 mq. di parco e consente l'edificazione di 25.000 mc fuori terra dei quali 10.000 da destinare a edilizia convenzionata che dovrà essere la prima a iniziare ed i restanti 15.000 mc sono ad edilizia libera: residenziale, direzionale, commerciale, struttura alberghiera, strutture socio sanitarie, residenze assistite per anziani o altro, secondo gradimento.
La volumetria va costruita su una superficie netta di mq. 4.044.
Il prezzo complessivo da società in liquidazione è di soli € 526.000 pari a €/mc. 21,04!!!
Sarebbe consigliabile costruire le autorimese fuori terra, perchè in caso di scavo le bonifiche del terreno richiederanno una spesa preventivata da operatore del settore in € 200.000.
Nostre esperienze di vendita di edilizia convenzionata in zona, con le opportune migliorie rispetto alla tipologia costruttiva di edilizia economica, ci hanno consentito di realizzare mediamente con pagamenti per SAL €/mq commerciale 1.800.
I prezzi di vendita di edilizia libera in classe energetica A4 per la zona, sono indicati dalla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza in €/mq commerciale 1.950.
Se gradito, l'arch. Giovanni Bassi ottimo conoscitore del contesto, può presentarvi valide ipotesi progettuali.

AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco - 348/7374600
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it

 

Informazioni aggiuntive

  • Volumetria
  • Urbanizzato

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