Ricerca veloce rif

CASALE, RUSTICO CON AMPIA AREA VERDE IN VENDITA A VICENZA EST

Descrizione

IN POSIZIONE DI GRAN PRIVILEGIO, PROPONIAMO QUESTA ROMANTICA ABITAZIONE IN STILE RUSTICO, ASSOLUTAMENTE DEFILATA DAL TRAFFICO MA COMODISSIMA ALLA CITTA' CON 41.918mq DI AREA RECINTATA - Rif. 7349
Già all'entrata del percorso carraio, i due filari di ulivi che lo fiancheggiano trasmettono serenità e stupore. Lo sguardo poi si perde su un'ampia area verde ben curata per fermarsi su questo CASALE che ci riporta al passato ma che un sano e attento lavoro ha reso consono ad una quotidianità moderna e aperta all'ospitalità.
Il grande portico a doppia altezza introduce alla zona giorno del piano terra, per una superficie di circa 130 mq, con grande soggiorno, dove domina un praticissimo camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato.
Il piano primo di circa 122 mq, è attualmente al grezzo con progetto che prevede quattro camere, studio e doppi servizi più loggia e/o ampia terrazza coperta con vista aperta sulla campagna (potete visionare l'allegata PIANTA DI PROGETTO).
Le rifiniture scelte, che hanno conservato il sapore rustico con pareti in mattoni e pietra, travi a vista in andamento tetto, sono state arricchite da scelte moderne quali il riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, allarme e utilissimo impianto fotovoltaico per 10 Kw.
L'intera proprietà recintata è di 41.918 mq.
La porzione di area scoperta che circonda l'abitazione è adibita a giardino, già irriguo con attingimento da pozzo artesiano, mentre il rimanente terreno è area agricola.

IMPORTANTE: La richiesta è di vendere in blocco ad € 850.000 con il vantaggio che rilevando la società familiare proprietaria non c'è IVA. Nel prezzo complessivo che vi viene proposto sono inclusi però un'AREA EDIFICABILE di 2.000 mq del valore di Euro 130.000 con progetto approvato per la costruzione di una villetta di 200 mq e circa 9 campi vicentini irrigabili di ottima qualità del valore di € 260.000: il prezzo del meraviglioso rustico con ampio giardino (4.000 mq) risulta quindi pari ad € 460.000 più le rifiniture da eseguire a vostro piacimento della zona notte!!!
Possiamo assumere prenotazione anche della sola abitazione, ma tenendola legata alla contemporanea vendita dei campi.
Per ulteriori informazioni su agevolazioni fiscali o eventuale acquisto frazionato saremo lieti di darvi maggiori dettagli in ufficio.

AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 Vicenza - cell. 348/7374600 - tel. 0444/963900
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

 

Informazioni aggiuntive

  • Totale piani unita
  • Totale piani unita
  • Totale piani unita
  • Totale piani unita
  • Mq giardino: 41918
  • Aria condizionata
  • Riscaldamento autonomo
  • Ingresso indipendente
  • Riscaldamento a pavimento
  • Allarme
  • Lavanderia
  • Cucina
  • Soggiorno
  • Camino
  • Pannelli fotovoltaici
  • Porticato
  • Ripostigli: 2
  • Accesso disabili
  • Animali ammessi
  • Porta blindata

Virtual Tour

Annunci simili

Sito realizzato da Fox Group S.r.l | progettazione grafica Work in Studio | sito sincronizzato con Gestionale Immobiliare | siamo presenti su prossimacasa.it


L'accesso al sito e il suo utilizzo implicano l'accettazione delle condizioni generali, regole sulla privacy e uso dei cookie